Официальный сайт! Многофункциональный Юридический Центр "РиСП"

  Режим работы:

Пн-пт: с 9:00 - 18:00

Сб-вс: выходной

  г. Санкт-Петербург

БЦ «Овентал History»

ул. Социалистическая д.14, офис 110

Земельные споры

КОНСУЛЬТАЦИЯ ОПЫТНОГО ЮРИСТА

СОСТАВЛЕНИЕ ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ

ВЕДЕНИЕ ДЕЛА В СУДЕ ДО ПОБЕДНОГО РЕШЕНИЯ

Оставьте заявку

юрист перезвонит через 2 минуты

Поле обязательно
Ваше сообщение было успешно отправлено
Ошибка при отправке сообщения

При приобретении земельного участка необходимо всегда учитывать, что каждый участок обладает определенным правовым статусом, а соответственно условиями, при нарушении которых возникают земельные споры. Например, на земельном участке для сельскохозяйственного назначения не допускается строительство жилых домов, а на земельных участках, предназначенных для индивидуального назначения запрещено строить многоквартирные дома. Нарушение этих или иных условий влечет за собой последствия, в силу которых возникают споры вплоть до судебных разбирательств и тут уже никак не обойтись без профессиональной помощи опытных юристов.

Услуги юристов по земельным делам

ОПЫТ НАШИХ ЮРИСТОВ В ОКАЗАНИИ ПОМОЩИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ!

Описание
Стоимость услуг
Разовые услуги
Консультация
Описание

Чаще обычного споры возникают при определении точных границ участка; установлении порядка пользования участками; раздел долей в праве общей собственности; допущении ошибок технического характера; изъятие участка в целях государственных нужд; иные нарушения земельного права.

 

Необходимо учитывать, что правильность и оперативность разрешения споров будет зависеть от формы собственности участка и наличия нарушений земельного права. Прежде чем вступать в конфликтные отношения рекомендуется получить подробную консультацию от высококвалифицированного юриста.


Стоимость услуг
Разовые услуги
Консультация

Серкова Анастасия Юрьевна

Профессональный опыт: 9 лет

 (812) 628-01-48

 

 info@yurkonspb.ru

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ В СУДЕ

ОТ ПОДАЧИ ИСКА ДО ПОБЕДНОГО РЕШЕНИЯ

ОТ 20 000 руб.

Право собственности на участок


При наличии права собственности на земельный участок у правообладателя имеется большое количество привилегий. К примеру, собственник имеет право подарить, завещать, продать или сдать в аренду участок. Право собственности регистрируется в Росреестре и подтверждается специальным документом. Если документы отсутствуют и получить их не представляется возможным, то необходимо обращаться в суд.

 

Категория дел, связанных с признанием права собственности на участок является одной из наиболее популярных в суде.

Утрата права собственности возможна как в принудительном порядке, так и по желанию собственника. Утрата права собственности происходит при отчуждении собственности иным лицам; уничтожении или утрате имущества; отказе собственника от своих прав; в иных случаях, предусмотренных законом. При этом законодательство гласит, что при отказе собственником от своих прав, права и обязанности на имущества сохраняются до момента вступления в собственность другим лицом.

 

Утрата права собственности в принудительном порядке возможна при реквизиции или конфискации земельного участка; в случае, если право собственности не может принадлежать данному лицо либо в случае взыскания на земельный участок по обязательствам.

ПОЗВОНИТЕ НАМ

НА ВАШ ЗВОНОК ОТВЕТИТ

ЮРИСТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ДЕЛАМ

​​​​​​​

Определение права пользования

земельным участком

Каждому из собственников при определении порядка права пользования земельным участком передается его определенная часть. С юридической точки зрения участок остается не разделенным, отдельные части могут быть местами общего пользования для прохода или проезда.

 

Для того чтобы установить порядок пользования земельным участком необходимо учитывать его статус. Если участок принадлежит нескольким лицам, то основным критерием при определении порядка пользования соотношение долей в праве общей собственности. В основе определения порядка пользования лежит добровольное соглашение (устное или письменное) сторон.

 

Когда сторонам не удается договориться самостоятельно имеет место быть обращение в суд. Порядок пользования, который установлен судом не подлежит государственной регистрации. Отношения, которые возникают в процессе пользования земельных участков являются длящимися. Соответственно, при необходимости порядок пользования может быть пересмотрен.

 

Распределение долей между собственниками происходит на основании проекта землеустройства, который должен пройти государственную экспертизу, в противном случае проект будет считаться не законным. Доли могут быть как разделены, так и объединены. То есть земельный участок может быть разделен на равные и неравные части. Бывают случаи, когда участок разделяется на уровни (подземный, наземный, надземный) и каждый из уровней закрепляется за владельцем. И также может быть в обратном порядке, то есть все доли или часть долей объединяются и закрепляются за одним собственником.

 

Усовершенствование внешних границ может происходить только при наличии согласия каждого собственника. Площадь внешних границ может быть увеличена или уменьшена по тем или иным причинам, но не более чем на 6% от общей площади. Например, при прокладке дороги или инженерных коммуникаций.

Задайте вопрос юристу


Поле обязательно
Поле обязательно Некорректный Email
Поле обязательно
Поле обязательно
Ваше сообщение было успешно отправлено
Ошибка при отправке сообщения